Subsolul, functionalitate si siguranta in exploatare

Am conceput un subsol functional, prevazut cu 140 de locuri de parcare masini, cai de rulare largi, acces direct din si in casele de scara ale blocului, spatii de depozitare pentru schiuri si locuri de parcare pentru biciclete. Rampa de acces in subsol pentru masini se afla in interiorul complexului si este prevazuta cu sistem antiinghet pentru sezonul de iarna, astfel incat nu vei avea probleme din cauza zapezii. Principala preocupare a noastra cand vine vorba de subsol este SIGURANTA IN EXPLOATARE, astfel am tinut cont atunci cand l-am proiectat de urmatoarele sisteme importante care in confera aceasta calitate: iluminat, hidro si termoizolatie, ventilare, colecare deseuri si instalatii antiincendiu.

Fundatiile si structura de rezistenta
– beton armat monolit

Fundația este partea principală a infrastructurii unei clădiri, prin intermediul căreia se realizează rezemarea pe pământ și transmiterea tuturor încărcăturilor constructiei catre sol. Am ales un sistem de fundatii tip radier, din beton armat, pentru a asigura o suprafata maxima de rezemare pe teren a constructiei.

Structura de rezistență reprezintă un ansamblu de elemente structurale (stâlpi, grinzi, pereți, planșee), aranjate în asa fel încât să asigure preluarea și transmiterea încărcărilor ce acționează asupra ei. Conceperea și dimensionarea structurii de rezistență a unei clădiri este un proces complex, care nu trebuie sa pericliteze siguranta si integritatea cladirii si care in acelasi timp sa corespunda cerintelor arhitecturale. Solutia noastra in acest sens este realizarea de stalpi, grinzi si plansee din beton armat monolit.

TERRACE 02

Acoperis tip terasa

Acoperişurile terasă oferă avantaje valoroase în moduri foarte practice si cel mai important este sa raspunda cerinţelor specifice pentru termoizolare şi hidroizolare. De aceea, dupa sistemul nemtesc de tip Bauder, am proiectat un sistem de acoperis terasa compact, compus din straturi de hidroizolatie si termoizolatie lipite impreuna de stratul suport. Avantajele acestui sistem compact sunt evidente: nici o infiltratie de apa, termoizolatie excelenta, siguranta ridicata in ceea ce priveste rezistenta mecanica in timp si suctiunea vantului, usor de intretinut in exploatare!

Ziadria exterioara si interioara – caramida de 30 si 25 cm grosime

In mod traditional, suntem atasati de constructiile din caramida. Pe buna dreptate: asigura cel mai bun coeficient termic, rezistenta si durabilitate, izoleaza fonic, nu sunt inflamabile si elimina rapid umezeala. De aceea, zidurile exterioare si compartimentarea interioara a apartamentelor si camerelor vor fi realizate din caramida – bloc ceramic termoizolant. Un aspect foarte important pentru clientii nostrii este faptul ca zidaria exterioara va avea grosimea de 30 cm, iar cea interioara dintre apartamente 25 de cm. Astfel, vei beneficia de un climat interior deosebit, indiferent de anotimp, la care se adauga siguranta valorii in timp a apartamentului pe piata imobiliara.

Casa Scarii – siguranta si ambianta

Ambianta unui bloc este foarte importanta si conteaza mult sa te simti ca acasa inca din momentul incare intri in scara. De aceea ne-am gandit sa cream un spatiu placut si intim si in acest loc, nu numai in interiorul apartamentelor. Pardoselile si scarile vor fi placate cu placi naturale de calcar antiderapante, care impreuna cu finisajul peretilor si culoarea usilor vor crea acea atmosfera placuta pe care o cauti cand ajungi acasa. Usile de intrare in apartamente (inclusiv tocurile), import Germania, sunt realizate dintr-un material ce imita lemnul; pe langa aspectul estetic net superior fata de cele metalice, acest model de usi ofera si un grad superior de siguranta. Din considerente legate de siguranta si design, am creat si balustrada scarilor cu 4 traverse orizontale, in asa fel incat copiii de orice varsta sa aiba libertate de miscare fara niciun pericol. Un alt avantaj pe care ti-l oferim este realizarea unui spatiu pentru administratia blocului si o camera tehnica pentru fiecare nivel. Pentru a spori aceste avantaje, am prevazut la fiecare scara rampa de acces, foarte utila pentru persoanele cu dizabilitati, parintii cu carucioare sau transport biciclete . De asemenea, fiecare scara va fi dotata cu interfon si un asccensor tip Schindler. Liftul va avea o capacitate de opt persoane si va combina perfect functionalitatea cu stilul

LIVING 01

Balcoane si terase, o multitudine de tipuri si marimi

Toate apartamentele sunt prevazute cu terase sau balcoane de toate tipurile si marimile: logii, semilogii, balcoane si mai mici, si mai mari, si lungi, si late. Unele apartamente au un balcon, altele au cate doua. De asemenea, exista si variante de apartamente cu un balcon si o logie, sau apartamente cu terasa de 90 mp semiacoperita. Este solutia ideala pentru o arhitectura distincta si eleganta, dar si pentru a adauga plus valoare spatiului util de care vei dispune.

Instalatiile Termice – centrala termica tip Vaillant, tevi ingropate

Alegerea instalatiilor termice este foarte importanta, pentru ca acestea trebuie sa reuneasca trei calitati esentiale: durata de viata ridicata, exploatare facila si economica si, nu in ultimul rand, un aspect exterior elegant. Am ales solutia tevilor din polietilena reticulata ingropate – solutia ideala atat din punct de vedere estetic, cat si tehnic si functional. Fara tevi inestetice la vedere, fara probleme in aranjarea mobilei, doar un spatiu simplu si elegant pe care nimic nu te va impiedica sa il amenajezi asa cum iti doresti!

Radiatoare cu alimentare inferioara – pentru ca nici un detaliu nu este nesiminificativ cand vine vorba de casa ta, am ales acest tip de calorifere pentru a elimina tevile inestetice care aparde obicei in partea laterala radiatoarelor traditionale.

Obiecte sanitare – functionalitate si stil

Aspectul baii este foarte important pentru un apartament, iar functionalitatea obiectelor sanitare cu atat mai mult. De aceea vom amenaja baia fiecarui apartament cu obiecte sanitare din import Spania, cu un nume de referinta la nivel mondial. Am optat pentru lavoarul cu semipiedestal si vasul de wc suspendat cu sistem de rezorvor incastrat in perete, datorita designului modern pe care il confera. Cada, care iti ofera un spatiu generos de relaxare, se incadreaza si ea perfect in ambientul creat special pentru ingrijirea personala.

Bateriile pentru lavoar si cada pe care ti le propunem sunt din import Germania, lider pe piata armaturilor sanitare. Finisajul uimitor al cromului, rezistenta la zgarieturi si murdarie, manipularea delicata datorita aliajelor si lubrifiantilor speciali utilizati in componenta iti garanteaza un confort sporit, durabilitate crescuta si un aspect impecabil pentru mult timp.

Tamplaria – sistem german

Profilele germane marca Salamander, cu cinci camere si o latime de 73 mm, iti garanteaza un transfer termic scazut, etanseitate, durata foarte mare de viata (prin folosirea armaturii de otel zincat cu o grosime de 1.5 mm) si usurinta in intretinere.
De asemenea, pentru a mari capacitatea de izolare termica, am inclus in sistemul cu o grosime de 24 mm a geamului termopan urmatoarele: sticla clara de 4 mm, argon si sticla LOW-E de 4 mm. Aceasta din urma are pe una din feţe o peliculă compusă din straturi microscopice de argint care reduc pierderea de caldura cu 50%.

Feroneria Roto NT provine de pe piata de profil din Germania şi garantează buna funcţionare a întregului ansamblu la cât mai multe cicluri închis-deschis.
Finisajul profilelor care imita lemnul si designul putin rotunjit fac din tamplaria noastra un element estetic foarte atractiv si completeaza perfect stilul architectural al blocului.

KITCHEN 2

Usi interioare – de clasa

Usile reprezinta un detaliu foarte seminificativ in designul unei incaperi si trebuie sa indeplineasca anumite caracteristici tehnice pentru a fi practice si functionale. Experienta noastra in finisajele interioare ne-a indrumat catre importarea acestora din Germania.

Fetele usilor sunt placi produse pe baza de lemn, prin presarea fibrelor lemnoase, cu adous de rasina, acoperite cu finisaj laminat PCL. Partea inferioara a usii are dubla intaritura. Toate acestea iti ofera:
– Rezistenta la umiditate crescuta si la majoritatea detergentilor
– Rezistenta la rupere si lovire
– Rezistenta la zgarieturi si fum de tigara
Designul este unul elegant si modern, lucrat cu mare finete. Ai posibilitatea de a alege din trei tipuri de finisaj: alb, nuanta lemn clasic sau nuanta lemn inchis.

Termoizolatia – performanta garantata

Vei beneficia de un climat confortabil in fiecare sezon, de o izolare termica performanta, iar costurile pentru incalzire vor fi reduse cu 30% datorita sistemului de izolatie cu polistiren expandat de 10 cm. Performantele materialelor componente sunt testate in laboratoare din Austria si Romania, tarile lor de provenienta.

Avand o rezistenta de 70 Kpa si o densitate de 15 kg/mc, polistirenul expandat pe care il folosim are stabilitate termica, pastrandu-şi volumul la temperaturile mari la care sunt supuse fatadele; in timpul verii, nu absoarbe vaporii de apa si minimalizeaza riscul condensarii peretilor interior.

Tencuiala decorativa inchide sistemul termoizolant si de ea depinde atat rezistenta mecanica a finisajului exterior, cat si designul cladirii in care vei locui. Granulatia de 2mm, componenta si culoarea acesteia vor asigura toate calitatile estetice si functionale ale proiectului.

Finisaje interioare – calitate si diveristate

Baile, bucatariile si holurile vor fi finisate cu placaje ceramice de calitate premium, din import Spania. In varianta standard de finisare am inclus o gama variata de modele, incercand sa ne adresam unui spectru cat mai larg de preferinte in ceea ce priveste amenajarea. Iti poti alege modelul si nuanta pe care ti-o doresti din gamele de gresie si faianta prestabilite de catre noi, sau ai optiunea de a personaliza incaperea dupa propriul stil.

Prin colaborarea noastra cu un showroom local specializat in amenajarile interioare, iti oferim posibilitatea de a vedea proiectul 3D al baii tale inainte de faza de executie.
Prin aplicarea mecanizata a tencuielilor si a lavabilei vom asigura un finisaj perfect, fara urme, zgarieturi sau denivelari.

Camerele de zi si dormitoarele vor fi placate cu parchet laminat, din import Germania, cu o grosime de 8 mm. Vei putea alege din cele cinci variante de culoare pe care ti le punem la dispozitie si te vei bucura cu siguranta de calitatile estetice si mecanice ale acestuia!